對此,前合富房地產經濟研究院院長龍斌分析認為,多次離婚購房和多人頻繁買賣同一套房使用公積金,這種情況應該是非常少的,表達的是政策的取向。異地購房提取公積金這一條,主要是對去庫存時期公積金異地使用提取政策的修正。將來外地人不在廣東繳公積金的,很難再用公積金買房。不過,這部分購房者也有限。而最後一條公積金異地轉移,將來很有可能不能離職提現。

3、嚴格落實住房公積金異地轉移接續有關政策,原則上必須通過全國異地轉移接續平臺轉移個人住房公積金,不得選擇通過離職提取方式提取。

打擊炒房!廣州公積金政策重大調整 這幾種情況不能提取

關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》。通知中再次強調堅持“房住不炒”的定位,並明確提出不允許提取住房公積金用於炒房投機。

1、對於同一人多次變更婚姻關系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況,不允許其申請提取住房公積金。

一、堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,不允許提取住房公積金用於炒房投機。

各地級以上市住房公積金管理委員會,住房公積金管理中心、市財政局(委)、公安局、中國人民銀行廣東省內各中心支行、直屬支行:

網易房產訊 近日,廣州住房公積金管理中心在其官網發佈瞭《廣東省住建廳、廣東省財政廳、廣東省公安廳、中國人民銀行廣州分行轉發住建部等四部門

2、對於異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況,各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策;繼續實施該類型提取政策的地方,要嚴格審核申請提取住房公積金的資格。

(四)嚴格落實住房公積金異地轉移接續有一川抽水肥清理行|彰化找化糞池位置|彰化探勘化糞池位置關政策,原則上必須通過全國異地轉移接續平臺轉移個人住房公積金,不得選擇通過離職提取方式提取。

現將《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行 公安部關一川抽水肥清理行|台中化糞池探測|台中化糞池探測器於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)轉發給你們,一並提出如下意見,請嚴格遵照執行。

(二)對於同一人多次變更婚姻關系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況,不允許其申請提取住房公積金。

在龍斌看來,政策總體波及影響面很有限,市場不會因此有所變化。假如收緊二套房公積金貸款,應該提高首套普通住宅貸款額度,以便其發揮更大的作用。實際上,購房人絕大多數都沒有用過公積金,如何讓繳納公積金的人都有所受惠,也是一個問題。

通知原文如下:

通知中涉及以下幾點重大調整:

(一)提取政策要向首次置業、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。

廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省財政廳 廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知

(三)對於異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的情況,各地可結合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策;繼續實施該類型提取政策的地方,要嚴格審核申請提取住房公積金的資格。

其中,一人多次離婚或是多人買賣同一套房,都不能提取公積金;異地購房提取公積金的情況,或停止實施,或嚴審資格。另外,公積金異地轉移接續政策也將更嚴格,離職提取不被允許。

二、加強內部管控,建立信用制度

(一)要將審核工作貫穿到提取業務全過程,不能夠僅停留在提取資格一次審核。在提取期內也要增加核查、抽查工作,尤其在管理中心取得新的信息查詢渠道之後(如與其他部門信息聯通,或與異地城市建立互查機制),要對已審核通過的提取業務進行再審核。

(二)各地必須將個人住房公積金貸歀信息納入人民銀行征信系統。建立一川抽水肥清理行|公寓化糞池位置|台中公寓化糞池位置繳存職工個人信用檔案。對於違規提取住房公積金的繳存職工,要記載其失信記錄,並將記錄隨資金轉移接續而轉移。


三、開展集中治理,加強政策宣傳

(一)做好違規提取住房公積金信息的清理工作。對已發現並查實的協助繳存職工違規提取的中介或其他組織的情況,要及時向省住房城鄉建設廳反映;對涉嫌偽造和使用虛假材料的組織和個人,要及時向公安等部門移交問題線索,協助對其依法懲治。

(二)加大宣傳力度。正面引導繳存職工在政策允許范圍內提取使用住房公積金;同時要將反面案例公開,以案說法,發揮其警示教育作用。

廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省財政廳

廣東省公安廳 中國人民銀行廣州分行
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