成都試點住房租賃:對個人出租住房率降低至1.5%

成都試點中國信託貸款電話住房租賃:對個人出租住房率降低至1.5%

2017-08-0715:54四川在線評論(人參與)


四川在線消息(記者 文強)為瞭滿足新市民住房需求、吸引優秀人才安居,建立完善購租並舉的住房制度,促進房地產市場平穩健康發展,8月4日,成都市政府辦公廳正式發佈《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案》(以下簡稱《方案》),成都市將全面開展住房租賃試點工作,進一步培育我市住房租賃市場主體,增強城市綜合管理能力,擴大住房租賃市場規模,鼓勵住房租賃消費,進一步服務新市民安居樂業。

組建國有住房租賃公司

承擔租賃住房業務

《方案》一再堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位。2015年中央經濟工作會議明確提出建立購租並舉的住房制度,2016年國務院辦公廳出臺《關於加快培育和發展住房租賃市場的若幹意見》全面部署培育和發展住房租賃市場,2017年住房城鄉建設部選取成都等十二個城市開展住房租賃試點工作。

“由此可以看出培育和發展住房租賃市場已成為房地產市場發展新方向。” 成都市房管局相關負責人說,成都作為“新一線”的領軍城市,近年經濟快速發展,對全球各類企業、各地優秀人才極具吸引力,住房租賃及其相關配套服務是留住優秀人才的重要因素,《方案》圍繞成都建設全中國信託小額貸款5萬面體現新發展理念的國傢中心城市目標,以建立完善購租並舉的住房制度為主要方向,滿足新市民住房需求、吸引優秀人才安居。

根據住房租賃投資時間長、見效慢的特點,《方案》提出,到2017年年底,成都將組建或改建3—4傢國有住房租賃公司,啟動一批租賃住房建設,完善住房租賃交易服務平臺,開展住房租賃市場專項檢查,建立住房租賃信用管理體系和服務體系;到2020年,基本形成供應主體多元,管理服務規范,租賃關系穩定的住房租賃市場。

國有住房租賃公司將如何組建?主要幹什麼?《方案》提出,成都市屬國有住房租賃公司將新組建或依托現有國有企業組建,主要開展租賃住房、人才公寓的建設和運營。

成都將逐步將現有政府投資和管理的公共租賃住房和國有住房租賃企業建設和運營的租賃住房、人才公寓,交由住房租賃企業管理,支持企業向機構化、規模化方向發展,力爭到2020年,培育和發展機構化、規模化租賃企業不低於50傢。

成都還要鼓勵房地產開發企業新建、配建租賃住房,鼓勵房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業拓展住房租賃業務。支持房地產開發企業利用已具備使用條件的自持住房,開展住房租賃業務。支持房地產開發企業與住房租賃企業合作,建立開發與租賃一體化的運作模式。

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